Parque Arauco S.A. informó que se han cumplido las condiciones precedentes para adquirir el centro comercial Minka, actualmente propiedad de Grupo Centenario. Esta operación avanza con una valorización de la sociedad del activo en 381 millones de soles a valor empresa (aproximadamente USD 108 millones).
La transacción contempla una deuda financiera neta ajustada de PEN 117 millones, por lo que el pago efectivo por el 100% de las acciones asciende a PEN 264 millones (equivalente a USD 75 millones).
Ubicado en el Callao, Lima, Minka se sitúa en una zona de alto potencial de desarrollo urbano, próxima al nuevo terminal del aeropuerto Jorge Chávez y con excelente conectividad a la Costa Verde y al centro de la ciudad. En 2024, el centro comercial generó un NOI anual de PEN 38 millones (aproximadamente USD 11 millones).
Con una superficie comercial de 54.800 m², Minka incluye 47.800 m² destinados a retail, entre ellos una zona outlet, y 7.000 m² a un mercado tradicional con más de 20 años de operación, el cual representa el 23% de los ingresos del activo.
Actualmente, el centro cuenta con más de 540 locales y alberga marcas como H&M, Metro, Nike, Puma, además de un complejo de cines. Minka recibe más de 18 millones de visitas al año y ofrece 950 espacios de estacionamiento.
Eduardo Pérez Marchant, CEO de Parque Arauco, destacó:
«Con esta adquisición, Minka se convierte en nuestro vigésimo segundo activo en Perú y el segundo más grande en superficie arrendable, después de Megaplaza Independencia. Nuestra prioridad será integrarlo a nuestra plataforma operativa en el país, aprovechando las sinergias y economías de escala. Además, tal como lo hacemos en todos nuestros activos de alto potencial, ya estamos planificando mejoras que aumenten su productividad y atractivo dentro de nuestra red.»
